(+4) 0729.211.111
Facebook

Bine aţi venit!

Opal Residence este situat în zona de dezvoltare modernă a oraşului Bragadiru, pe strada Diamantului 97-99, cu acces direct pe Şoseaua Alexandriei. Realizat în întregime cu capital propriu, românesc, Opal Residence este destinat în special familiilor tinere, cu sau fără copii.

Apartamentele Opal Residence

Opal Residence constă într-un mix de apartamente de 2 şi 3 camere dispuse în 2 clădiri cu subsol, parter şi 5 etaje. Apartamentele au fost gândite pentru a îmbina confortul, utilizarea eficientă a utilităţilor şi preţul astfel încât orice familie cu venituri medii să poată avea şansa cumpărării unui astfel de apartament.

Facilitați:

• Acces la toate utilitățile prin reteaua publică a orașului Bragadiru
• Uși interioare + ușă intrare apartament.
• Lift interior din parcarea subterană până la etajul 5
• Centrala termica și calorifere in fiecare apartament
• Aer condiționat în fiecare apartament
• Gresie, faianță și parchet
• Tâmplărie termopan
• Baia este utilată

Apartamentele sunt decomandate, cu posibilități de recompartimentare și se vând complet finisate.



21 Motive pentru a ALEGE UN APARTAMENT in complexul Opal Residence:

 

1. Blocul este construit integral din caramida (30 cm exterior, 20 cm intre apartamente 11.5 cm interior), pentru ca dvs. sa va bucurati de o temperatura constanta in casa (iarna-cald, vara-racoare) si o izolare fonica superioara blocurilor construite cu BCA.

2. Dispunem de 77 locuri de parcare in subteran si 25 locuri de parcare supraterane pentru masini si locuri de parcare pentru biciclete in subteran.

 

3. Intrarea in parcarea subterana se face prin rampa de acces prevazuta cu instalatie de degivrare (instalatia nu permite formarea ghetei pe rampa) si sisteme de desfumare si ventilare.

 

4. Suntem conectati cu utilitatile (apa, canal, gaze si electricitate) la reteaua orasului Bragadiru. Dispunem de instalatie de hidrofor ce va asigura o presiune de 3bar in instalatie si o autonomie de utilizare, gratie rezervoarelor de apa potabila ce functioneaza in tampon cu instalatia de hidrofor (4000 litri).

 

5. Tamplaria folosita este de tip REHAU si asigura o izolatie termica cu approx 76% mai mare fata de celalte tamplarii. Veti realiza astfel o economie semnificativa de energie, salvand mai multi bani la facturi.

 

6. Avand in vedere ca folosim tubulatura PEX A (ultima inovatie din domeniu) la instalatiile termice si santiare (apa calda si apa rece) in locul vechii tubulaturi PPR, dvs. beneficiati de garantia pe termen lung ca nu vor exista scurgeri/probleme la instalatii.

 

7. Oferim centrala termica IMMERGAS in condensatie de 24kw, un simbol al calitatii in domeniu.

 

8. Sistemul de scurgeri de pe terase este interior, evitand neplaceri pentru vecini.

 

9. Aleea de access, balcoanele apartamentelor, holurile blocului si treptele sunt placate cu granit.

 

10. Fiecare apartament este dotat cu o unitate de aer conditionat marca NORDSDTAR, programabil de oriunde prin telefon sau PC pentru a-l porni inainte de a ajunge acasa. In plus, avem circuit electric separat de la tabloul electric pana in dormitor pentru cei care doresc sa-si monteze a doua unitate de aer conditionat.

 

11. Pentru zona de parcare subterana, dispunem de sisteme de avertizare la incendiu si de analiza a gradului de CO2 ce pornesc automat sistemele de desfumare, ventilare si creare de supra-presiune in zona SAS, impiedicand astfel patrunderea fumului si a gazelor toxice pe scara blocului.

 

12. Usi de interior Pinum disponibile in 3 culori, la alegerea dvs. 

 

13. Complexul este dotat cu un bazin de 62mrezerva apa pentru instalatia de stingere a incendiilor si unul pentru preluarea apei pluviale. Instalatia de stingere a incendiilor este formata dintr-un grup de pompare cu 2 pompe, 1 activa 1 rezerva ce asigura un debit de 10 litri/secunda necesar hidrantilor (Dispunem de 10 hidranti de incediu in interiorul garajului si 6 hidranti de exterior)

 

14. Generator electric de rezerva ce asigura functionarea continua a instalatiilor parti comune (alimentare pompe hidrofor, alimentare pompe incendiu, alimentare lift, alimentare iluminat parti comune, sisteme de semnalizare incendiu, CO2 si instalatia de desfumare si presurizare). Astfel, in caz de avarie electrica, se pastreaza un nivel ridicat de siguranta.

 

15. Aparatura electrica este de tip GEWISS, modular.

 

16. Toate apartamentele sunt decomandate.

 

17. Asiguram posibilitatea alegerii din mai multe tipuri de gresie, faianta si parchet de inalta calitate. Gresia si faianta sunt de provenienta din Spania iar parchetul din Germania.

 

18. Instalatia electrica este mult mai complexa prin numarul de circuite independente instalate in apartament. Astfel avem :

- circuite separate pentru fiecare instalatie de aer conditionat

- circuit separat pentru masina de spalat

- circuit separat pentru cuptorul electric si plita bucatarie (optional, exista racord de gaz si pentru aragaz)

- circuit separat pentru centrala termica

- circuit separat pentru senzorul de gaze

 

19. Oferim suprafate vitrate mari ce asigura mai multa lumina naturala si spatii mai generoase cu vedere spre natura.

 

20. In fiecare apartament sunt trase 2 fibre optice de la 2 furnizori diferiti, oferindu-va posibilitatea de a alege furnizorul preferat, sau ambii furnizori.

 

21. Asiguram un spatiu de joaca pentru copii dotat corespunzator. 

Acces auto

Opal Residence este situat la 11 km de centrul Bucureştiului. Opal Residence se află la un minut de mers cu maşina faţă de Şoseaua de Centură a Municipiului Bucureşti.
Accesul spre Şoseaua Alexandriei este foarte facil, sensul giratoriu aflându-se la cca 100 m. Un alt acces în Bucureşti se poate realiza şi prin cartierul Prelungirea Ghencea aflat la 5 min de mers cu maşina faţă de Opal Residence.

Mijloace de transport în comun

De la Opal Residence până la staţia de autobuz a liniei 302 distanţa se parcurge pe jos în 2 minute.
Există şi posibilitatea accesului spre capătul de linie al autobuzului 438 în cca 15 minute de mers pe jos. Accesul spre centrul Bucureştiului se face schimbând doar 2 mijloace de transport.
O călătorie cu taxiul din centrul Capitalei până la Opal Residence costă cca 20 de ron.

Grădiniţe, şcoli

La distanţă de până în 5 minute de mers cu maşina sau 20-25 de minute de mers pe jos de la Opal Residence se află Grădiniţa GSP Micii Campioni şi şcoala primară şi gimnazială Pro Ingenio.
Şcoala Generală nr. 1 şi alte două grădiniţe de stat se află la cca 3 km de Opal Residence în Bragadiru.

Cumpărături

Mega Image - în fața complexului
Penny Market - 2 minute de mers cu maşina
Cora Alexandriei - 7 minute de mers cu maşina
Magazin Lidl - 3-4 minute de mers cu maşina
Leroy Merlin - 5 minute de mers cu maşina
Piaţa agroalimentară - 10 minute de mers cu maşina
Liberty Center Mall - 15 minute de mers cu maşina
AFI Palace Cotroceni - 20 minute de mers cu maşina